孤女林晓为继承遗产，踏入百年古宅，却接连遭遇诡异事件：深夜的脚步声、镜中闪现的白影、失踪的前任房客日记。她发现宅中隐藏着家族诅咒，而管家与律师各怀鬼胎。随着调查深入，一桩二十年前的灭门案浮出水面，真相令人脊背发凉——原来所有灵异现象都是人为操控，只为掩盖宅院地下的惊天秘密。当林晓揭开最后谜底，却发现自己才是局中棋。