阿伟是个倒霉的打工仔，租住一间便宜的老房子，却不知里面住着三只性格各异的鬼魂：爱唱粤剧的冤魂阿梅、贪吃的饿鬼大胖、以及爱恶作剧的调皮鬼小鬼。三鬼因执念未了困在人间，阿伟的到来打破了他们的平静。起初人鬼互相吓唬，笑料百出。后来阿伟发现三鬼其实心地善良，决定帮他们完成遗愿。阿梅想再唱一次《帝女花》，大胖想品尝人间美食，小鬼想交个朋友。在阿伟的帮助下，三鬼逐一释怀，却引来捉鬼大师的注意。最终人鬼联手智斗大师，三鬼升天，阿伟也收获了友情和勇气。故事搞笑又温馨，粤语对白更添地道趣味。